A lakáskasszák legnagyobb költsége a számlanyitási díj, amelyet egyszer és egy összegben kell fizetniük a megnyitáskor. A számlanyitási díj törvényileg szabályozva van, így mind a 4 szolgáltató esetében 1% a szerződéses összegre vetítve.
A számlanyitási díj alapját képző szerződéses összeg tulajdonképpen a lakástakarék lejárati összege, amelyet garantálnak nekünk a lejáratkor. A szerződéses összeg egyik része (kb. a fele) a megtakarítási rész, amely a befizetések + állami támogatás + betéti kamatból tevődik össze. A másik része az opcionálisan felvehető kedvezményes hitelrész, amely szintén bármilyen lakáscélra fordítható. A kettő összege a teljes szerződéses összeg, amelynek maximum 1%-a lehet a számlanyitási díj szerződésenként.
A lakástakarék szolgáltatók többsége rendszeresen akciózik, és elengedi a számlanyitási díj felét, de van ahol például akción kívül is megúszhatjuk a teljes díjat. Nézzük ezeket egyenként:
Minimum 5 évre, vagy legalább 25.000 Ft éves díjú AEGON lakásbiztosítás megléte esetén, vagy ha belép az Aegon Önkéntes Nyugdíjpénztárába, legalább 200.000 Ft-os kiutaláskori egyenleggel.
Ha már rendelkezik AEGON önkéntes nyugdíjpénztárral, legalább 200.000 Ft-os kiutaláskori egyenleggel.
Ha marketing céllal történő felhasználásra a biztosító rendelkezésére bocsájtja a személyes adatait.
START U módozatok esetén új OTP banki ügyfelek részére, ha a banki ügyféllé válástól számított 120 napon belül indítanak lakástakarékot.
START U 4 módozat esetén (4 éves futamidőnél) az OTP Egészségpénztár új belépőinek - hűségvállalási kötelezettséggel és SMS szolgáltatás igénylésével.
START U 10 módozat és 8-14 év közötti kedvezményezett esetén (aki a szerződéskötési ajánlat megtételének napján még nem töltötte be a 14. életévét).
START U módozat (4 vagy 5 éves futamidő) esetén a számlanyitási díj egy havi befizetésnek megfelelő összeg lesz, ha nem csökkenti a szerződéses összeget.
START U módozat (6, 8 vagy 10 éves futamidő) esetén, ha nem csökkenti a szerződéses összeget.
A bónusz keretében a legalább 19.900 Ft-os havi befizetést, és minimum 8 éves futamidőt választó ügyfelek részére, a pénztár a kiutaláskor 2 havi befizetést ír jóvá.
0159-es módozat esetén 6, 8, 10 éves futamidőnél a számlanyitási díj egy havi befizetésnek megfelelő összeg, ha nem csökkenti a szerződéses összeget.
Nem tudja melyikkel jár a legjobban?
Egy 10 éves havi 20.000 Ft-os lakástakarék szerződéses összege közel 8.000.000 Ft így a számlanyitási díj 80.000 Ft. 4 szerződés esetén ez 320.000 Ft kezdeti kiadást jelent amelyet egy kis odafigyeléssel 100%-ban megspórolhatunk!
Mizsei Zoltán
Lakás előtakarékossági szakértő